Wybór projektu cz. 3

Nasz najnowszy pomysł
Morfeusz (Dobre domy)

Projekt bardzo przypadł nam do gustu (pewnie ze względu na dach) oraz bardzo fajnie rozmieszczone schody. Do zmiany tylko kominek. Jako minusy:

- Do zmiany kominek

- Trochę wąski salon

- Dach - wiem że pisałem że nam się spodobał ale po rozmowach z architektem i wyliczeniu że sam dach pochłonie lekko 100 tyś złotych, trochę ostudziło nasz zapał. Zresztą czytając opinie na forum na temat Dobrych domów, można się natknąć na zdania że na dachu to nie oszczędzają inwestora i strasznie drogo wychodzi.

Zapytaliśmy zatem ile by kosztowała zmiana dachu na dwuspadowy. Okazało się że może uda się to załatwić bez żadnej dopłaty, więc poprosiliśmy o zmianę. Po tygodniu mamy zmianę i propozycję ceny, za samą zmianę dachu 4100 netto + koszty adaptacji + koszty projektu. Podziękowaliśmy i wróciliśmy na dalsze poszukiwania.

Kolejny, zresztą bardzo podobny dom tylko z innej pracowni, Dom w Tymianku (Archon+)

Ten projekt był bardzo podobny do Morfeusza, może dlatego nam się spodobał. Na dole fajne rozmieszczenie pokoi, dodatkowo świetne schody - długie i proste, zresztą chyba najlepsze jakie znaleźliśmy. No ale żeby nie było tak pięknie to:

- Za wąski salon

- Trzeba przestawić kominek

- Po doświadczeniach z poprzednim projektem wystraszyliśmy się ceny dachu

- Baliśmy się że na poddaszu będzie za ciemno

- Trochę za duża powierzchnia 150m2 + garaż

A zwycięzcą został:
Dom w Kiwi (Archon+), ale o tym w następnym wpisie :)

Wybór projektu cz. 1

Kredyt udzielony więc pora zabrać się za wybór projektu. Wyprawa do kiosku, empiku itp po katalogi oraz przeglądanie projektów na stronach internetowych.

Wymagania domu

• Powierzchnia użytkowa do 140m2
• Garaż w bryle domu
• Szerokość domu nie większa niż 12 metrów (ze względu na wielkość działki
• Na dole salon oraz jeden pokój
• W miarę duża kotłownia aby zmieścił się piec na eko groszek
• U góry najlepiej aby było co najmniej 3 pokoje
• Dużo okien
• Tani w budowie

Jednak życie szybko nas nauczyło że spełnienie wszystkich tych warunków wcale nie będzie takie proste (delikatnie mówiąc).

Pierwszy pomysł: APS 161 (Archi projekt):





Tu niby wszystko było OK, ale.
- Trochę dziwny dach
- Za szeroki (trzeba by było zlikwidować wykusz), co pomniejszy salon
- Koszty budowy Stan Surowy 185000. I to cała wycena żadnego rozbicia itp. Znaleźliśmy nawet bardzo podobny dom z tej samej pracowni, tylko że miał dodatkowo 2 lukarny i różnica w cenie wynosiła 2000zł. Jakoś ciężko nam było uwierzyć w tak mała różnicę.

Kolejny pomysł Dom w Rododendronach 14 (Archon+):

Układ bardzo podobny do wcześniejszego, tylko że jakoś ładniej dopracowany dach, bez żadnych uskoków. No ale dlaczego to nie ten:
- znowu za szeroki, trzeba likwidować wykusz przez co salon staje się za mały
- brak spiżarni
- kominek nie w tym miejscu, trzeba przestawiać komin
- wejście z garażu do salonu